内部审计员将仓库楼和宿舍放在市场上出售。仓库内堆放的产品大部分是退货产品。建浩不假思索地将他们全部扔了出去。

  内部审计师来到建浩的办公室，向他汇报了工厂的新地点。

  “一座5000坪的大型工厂上市；位于天安市稷山镇。最初售价为70亿韩元，在两次拍卖失败后，价格降至34亿韩元。由于目前经济形势不佳，拍卖会上的竞标者并不多。我调查了那家工厂的现状；大楼有点旧，但电力容量很大。”

  “好的。那我们就去拍卖会上买下工厂吧。”

  “那买它的资金呢？”

  “尽快卖掉仓库和宿舍，这样我们就可以用所得来购买新工厂。如果短时间内卖不掉，我们就会想别的办法，然后再找资金买那个工厂。”

  “明白了，先生。”

  幸运的是，宿舍很快就被卖掉了。

  住在宿舍的管理部和生产部的工人不得不腾出房间；然而，他们得到了额外的工资作为补偿。

  “你自己找个地方住下吧。你可以在公司附近租一间  OneRoom，或者搬到亲戚家或者任何适合你的地方住。”

  一些工人用从公司收到的额外付款租了一间  OneRoom，一些工人则用个人资金支付租金搬进了  OneRoomTel。但没有一名工人因此而辞职。

  仓库大楼也被出售。报价低于其评估价值，但当有买家想要存储时，建浩  决定将其出售。仓库以24亿韩元的价格出售，宿舍以11亿韩元的价格出售。建浩在拍卖会上用这两座建筑物的销售收入，总计35亿韩元买下了天安市稷山町的5000坪大型工厂。

  内部审计员走进建浩的办公室问道：

  “我们要制定一个搬迁工厂的计划吗？”

  “不，我们搬迁之前会在那里建一座新工厂；该厂房已有  20  多年的历史，我们需要一座新建筑。不会花太多时间。”

  “我们要建新工厂吗？但我们没有钱去做这件事。我们把卖仓库和宿舍所得的钱都用来买那家工厂了。”

  “我们可以借钱。”

  “借钱？从谁？先生，我们的债务已经够多了。没有银行愿意借钱给我们。”

  “我会借钱。”

  “嗯？你把钱借给公司了？”

  “我将借出20亿韩元。不过，一旦卖掉了主工厂和研究机构所在的二工厂，公司就得给我还钱了。”

  内部审计师张大了嘴看着建浩。

  “具健浩总裁有多少钱？20亿是一大笔钱，但他说得好像只是零用钱一样。”

  在内审员眼中，建浩就像一个神秘的人。

  几天后，建浩  再次将内部审计员叫到他的办公室

  “您认为在我们通过拍卖购买的天安市稷山镇新址建造一座新工厂需要多少钱？”

  “那个工厂还能用。如果直接拆掉那栋厂房就太可惜了。”

  “让我们制定一个建造新工厂的计划，看看会发生什么。”

  “新工厂固然不错，但成本会很高。有人告诉我，建造一座像样的工厂每坪大约需要  200  万韩元。”

  “土地有五千坪大。比如说，新工厂的底层面积是1000坪，我们把它改成两层楼，那么总建筑面积就是2000坪。因此，如果每坪的建设成本为200万韩元，那么我们将需要40亿韩元来建造这座两层工厂。”

  “这是正确的。太贵。大公司可能会承担这个成本，但我们不能。”

  “唔。”

  “2000平的工厂对我们来说太贵了，先生。我们为什么不建造一栋单层建筑呢？我们可以稍后建造另一栋小楼作为办公室或研究中心。以后我们还可以买一栋集装箱大楼作为办公室。”

  建浩陷入沉思，没有回应内审员的建议。

  “嗯，先生……”

  “是的？”

  “老实说……建工厂不是我的专业领域。我的专业领域是银行或货币相关事务。我认为我们需要一个了解工厂建设的人。”

  “唔。”

  “我认为是时候聘请一位总经理了。这个职位已经空缺太久了。”

  “唔。”

  “我以前曾在一家建筑公司担任法庭官员，处理过一个案件。那家公司最终被分拆出售，但我记得那家公司的总经理非常擅长他所做的事情。”

  “他现在肯定在另一家公司上班吧？”

  “我仍然和他保持联系，他有时会给我发短信。我认为他还没有找到新工作。他毕业于一所好大学，但现在年纪有点大了，似乎很难找到新工作。”

  “唔。”

  建浩闭着双臂思考着，向内审员问道：

  “他几岁了？”

  “他五十多岁了。他在自己的领域非常有能力和才华。”

  “唔。”

  “他其实是首尔大学建筑系毕业的，也曾在一家大公司工作过。他平时在那家公司的海外建筑工地工作了很长一段时间，后来公司被另一家公司收购，他就被解雇了。随后他在新合并的公司遭遇了天然的地盘争夺战，无法生存。他也没有正确玩权力游戏。所以他跳槽到了一家小公司，担任高管职位。”

  “正是那家小公司开始接受法院破产管理，因为他们负债累累。”

  “这是正确的。该公司开始建造一座大型商业建筑，并在此过程中从银行借了太多资金，但后来由于无法出售足够的单位，他们无法处理这些资金。于是公司就破产了。一个小小的失误就可能导致建筑公司迅速倒闭。”

  “他学的是建筑学，也曾在建筑领域工作过，但这并不是真正的管理工作经验，对吧？你觉得他能胜任总经理的工作吗？他们是不同的领域。”

  “他在那家小型建筑公司担任总经理。因为公司很小，几乎所有事情都是他包办的。”

  “嗯……好吧，我想见见他。”

  “是的先生。”

  “此外，我还将向公司账户追加20亿韩元，用于稷山镇工厂的新建设项目。”

  “嗯？另外20亿韩元？那么，总共40亿韩元？”

  内部审计师对建浩的财富感到惊讶。


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